Gradnja još nije započela. Ali najvažnije odluke već jesu.
Možda već imaš parcelu. Možda razgovaraš s arhitektom. Možda sate provodiš pregledavajući inspiracije na Pinterestu. Ali istovremeno imaš osjećaj da postoji još puno toga što bi trebala znati prije nego što gradnja uopće započne... Ne znaš kojim redoslijedom sve ide. Ne znaš kome vjerovati jer svatko govori nešto drugo. Ne želiš tek usred gradnje shvatiti da si nešto važno propustila. Jer znaš da se neke odluke kasnije više ne mogu jednostavno promijeniti. U stvarnosti, većina ljudi ulazi u proces gradnje bez jasne slike što ih sve čeka. Zbog toga se često događa da: – utičnice završe na krivim mjestima – rasvjeta nije dobro planirana – raspored prostorija ne odgovara načinu života – namještaj ne stane kako je zamišljeno – instalacije se moraju naknadno mijenjati A svaka takva promjena znači više troškova, izgubljenog vremena, ali najviše stresa...
Razumjeti proces znači izbjeći većinu grešaka
Većina ljudi misli da gradnja počinje kada bager dođe na parcelu. Ne. Gradnja počinje puno ranije. Počinje razumijevanjem procesa. Počinje dobrim pitanjima. Počinje odlukama koje donosiš prije nego što nastanu prvi zidovi. Kada razumiješ kako proces gradnje stvarno izgleda, možeš: ✔ donositi pravovremene odluke jer ćeš biti uključena od samog početkau cijeli proces ✔ puno detaljnije isplanirati budget i imati kontrolu nad budgetom ✔ postavljati prava pitanja arhitektima i izvođačima ✔ izbjeći improvizaciju na gradilištu koje će tebe kao investitora najviše koštati Upravo to je svrha ovog vodiča.
Ovaj priručnik nastao je iz mog osobnog iskustva.
Ja sam Livija Macinić, magistrica indrustrijskog dizajna, dizajnerica interijera, mentorica ženama koje žele postati dizajnerice interijera, majska dvoje klinaca, supruga....i još mnogo toga... :) Prije nego što sam otvorila vlastiti studio za dizajn interijera, radila sam u arhitektonskom studiju i upravo u tom razdoblju suprug i ja krenuli smo na to ludo putovanje zvano "gradnja kuće". Sama sam projektirala naš budući dom i, uz pomoć svojih kolega iz arhitektonskog studija, prošla cijeli proces ishođenja građevinske dozvole, projektiranja, gradnje i useljenja. Iako sam već tada imala veliko profesionalno znanje, kao investitorica prvi sam put osjetila koliko je gradnja doma zahtjevan proces. Koliko odluka treba donijeti. Koliko je lako nešto previdjeti. I koliko je važno imati prave informacije u pravom trenutku. Nakon što smo završili gradnju, postala sam zastupnica za prodaju niskoenergetskih montažnih kuća za područje Istre - za istu tvrtku koja je nama izgradila našu montažnu kuću. Osim izrade idejnih rahitektonskih rješenja, moj je posao bio razgovarati s ljudima koji su tek planirali graditi svoj dom i voditi ih kroz cijeli proces – od prve ideje, preko dokumentacije i građevinske dozvole, pa sve do početka gradnje. Na tim sam sastancima uvijek iznova primjećivala isto. Ljudi su dolazili puni entuzijazma, ali i s potpuno pogrešnom predodžbom o tome kako gradnja zapravo izgleda. Nisu znali koliko traje ishođenje građevinske dozvole. Nisu razumjeli kojim redoslijedom dolaze pojedini koraci. Često su očekivali da će sve ići puno brže nego što je to u stvarnosti moguće. I gotovo svi bili su zatrpani mnoštvom različitih, često kontradiktornih informacija. Tada sam shvatila da moj posao nije bio samo prodati kuću. Moja je odgovornost bila ljudima dati jasnoću. Objasniti im cijeli proces. Pokazati im što ih čeka i pomoći im da donesu dobre odluke na vrijeme. Zato sam izradila detaljan hodogram gradnje kojim sam svoje klijente vodila kroz svaki korak procesa. S vremenom sam ga nadograđivala iskustvom iz vlastite gradnje, rada u arhitektonskom studiju i godinama projektiranja interijera za svoje klijente. Danas je upravo taj hodogram prerastao u ovaj vodič. Vodič koji će ti pomoći da razumiješ cijeli proces gradnje, izbjegneš najčešće pogreške investitora i s puno više sigurnosti donosiš odluke koje će oblikovati dom u kojem ćeš živjeti godinama. Jer vjerujem da svatko tko ulaže u izgradnju svog doma zaslužuje imati prave informacije prije nego što napravi prvi korak.
ZAŠTO JE OVAJ VODIČ DRUGAČIJI?
Postoji mnogo savjeta o gradnji kuće. Ali većina govori samo o jednom dijelu procesa. Ovaj vodič pokazuje cijelu sliku. Od: prve ideje projektiranja prostora planiranja instalacija suradnje s arhitektima i izvođačima pa sve do trenutka useljenja. Jer kada razumiješ kako svi dijelovi procesa funkcioniraju zajedno, gradnja postaje puno jasnija i jednostavnija. Uz to, sve je popraćeno sa mnogo korisnih savjeta za svaki dio procesa.
Ovaj vodič za tebe je ako...
✔ planiraš gradnju svoje kuće i želiš biti uključena u donošenje važnih odluka jer gradiš svoj dom – mjesto u kojem ćeš živjeti godinama ✔ želiš da proces gradnje bude što mirniji, s manje stresa, nepredviđenih troškova i skupih izmjena ✔ želiš razumjeti cijeli proces kako bi s više sigurnosti komunicirala s arhitektom, izvođačima i svim ostalim sudionicima gradnje ✔ želiš imati bolju kontrolu nad budžetom i donositi odluke u pravom trenutku, prije nego što postanu skupe za promijeniti ✔ želiš projektirati dom koji će biti prilagođen stvarnom načinu života tvoje obitelji, a ne samo lijepo izgledati na tlocrtu Ali i ako si: ✔ dizajnerica interijera ili ✔ studentica dizajna interijera Jer dizajnerica koja razumije proces gradnje ima ogromnu prednost na tržištu.
Kako je ovaj priručnik pomogao drugima...
Pročitaj iskustva ljudi koji su kroz ovaj vodič dobili jasnije razumijevanje procesa gradnje i osjećaj sigurnosti u donošenju važnih odluka.
“Vodič sam čitala sa entuzijazmom i cijelo vrijeme si mislila: Gdje je ovo bilo prije 3 godine kada sam kretala sa projektom svog budućeg doma... Sve je odlično opisano, koraci su super objašnjeni, linkovi na službene stranice - i sve to lako razumljivo!”
u procesu gradnje obiteljske kuće
"Kada smo kupili zemljište, shvatili smo koliko zapravo ne znamo o cijelom procesu gradnje. Ovaj priručnik mi je pomogao da dobijem jasnu sliku svih koraka koji nas čekaju i na što trebamo paziti prije nego krenemo u projektiranje. Posebno su mi vrijedni savjeti iz prakse."
buduća vlasnica obiteljske kuće
"Prije nego što sam pročitala ovaj priručnik, imala sam osjećaj da je proces gradnje jako kompliciran i pun nepoznanica. Nakon čitanja sve mi je postalo puno jasnije — od toga koje odluke treba donijeti na početku, do toga kako razmišljati o prostoru u kojem ćemo živjeti. Ovaj vodič mi je zaista pomogao da bolje razumijem cijeli proces."
u fazi planiranja gradnje
Što dobivaš kupnjom vodiča? ✔ PDF vodič (74 stranica) ✔ jasan pregled cijelog procesa gradnje: • Što trebaš znati prije projektiranja kuće • Kako izgleda proces dobivanja građevinske dozvole • Sve faze gradnje – do trenutka kada dobiješ uporabnu dozvolu ✔ praktične savjete iz stvarnog iskustva ✔ znanje koje će ti koristiti kroz cijeli projekt Ovo je vodič kakav bih voljela imati prije nego što sam krenula graditi vlastitu kuću.
Ako planiraš gradnju kuće, ovaj priručnik pomoći će ti da: ✔ razumiješ cijeli proces gradnje — od prve ideje do trenutka useljenja ✔ na vrijeme doneseš ključne odluke koje utječu na funkcionalnost i izgled tvog doma ✔ postaviš prava pitanja arhitektima, izvođačima i majstorima ✔ pametnije planiraš raspored prostora, instalacije i rasvjetu ✔ izbjegneš najčešće i najskuplje greške koje se događaju tijekom gradnje ✔ s više sigurnosti i jasnoće prođeš kroz cijeli proces stvaranja svog doma
A ako si dizajnerica interijera, ovaj priručnik pomoći će ti da: ✔ bolje razumiješ cijeli proces gradnje i u kojoj se fazi uključuje dizajn interijera ✔ znaš koje projektne podloge i informacije trebaš tražiti od arhitekta i izvođača ✔ na vrijeme predvidiš ključne odluke koje utječu na funkcionalnost i izgled prostora ✔ sigurnije vodiš klijenta kroz projekt i izbjegneš improvizacije na gradilištu ✔ postaneš dizajnerica koja razumije širu sliku projekta — što je ogromna prednost na tržištu
Česta pitanja
Da li je ovaj vodič za mene ako još nisam počela graditi? Da — zapravo je tada najkorisniji, jer će ti pomoći donijeti važne odluke na vrijeme. - Da li je vodič koristan i dizajnerima interijera? Da. Dizajnerica koja razumije proces gradnje može puno sigurnije voditi projekte i surađivati s arhitektima i izvođačima. - U kojem formatu dolazi vodič? Vodič dolazi kao PDF dokument (74 stranica) koji možeš čitati na računalu, tabletu ili telefonu. - Koliko dugo imam pristup vodiču? Nakon kupnje vodič ostaje trajno dostupan za preuzimanje. - [email protected] L.V. obrt za dizajn interijera i edukacije LV DESIGN studio za dizajn interijera Istra